Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 390 846 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 390 846 zł na 10 lat będzie kosztował 3 877 952 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 361 457 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 561 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 703 156 zł
| Cena: | 2 390 845,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 099 789,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 703 156 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 877 952 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 516 494 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 361 457 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 561 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 025 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 151 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 697 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 629 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 400 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 390 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 276 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 390 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 151 761 zł | 8% | 10 lat | 3 490 157 zł | 464 845 zł | 3 025 312 zł | 18 505 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 629 930 zł | 8% | 10 lat | 4 265 747 zł | 568 144 zł | 3 697 603 zł | 22 617 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 390 846 zł | 4% | 10 lat | 3 925 769 zł | 525 580 zł | 3 400 189 zł | 21 757 zł |
| Większy wkład własny | 2 390 846 zł | 18% | 10 lat | 3 772 755 zł | 496 507 zł | 3 276 248 zł | 17 692 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 390 846 zł w kredycie na 2 199 579 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2199578.81 zł.
| Kwota kredytu: | 2 199 579 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 730 801 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 930 380 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 420zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 420 zł czyli o 3 859 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 730 801 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
