Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 391 607 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 391 607 zł na 10 lat będzie kosztował 3 927 019 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 401 272 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 764 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 704 654 zł
| Cena: | 2 391 607,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 100 139,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 704 654 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 927 019 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 525 747 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 401 272 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 764 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 061 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 152 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 741 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 630 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 362 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 391 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 152 447 zł | 4% | 10 lat | 3 534 317 zł | 473 172 zł | 3 061 145 zł | 19 587 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 630 768 zł | 4% | 10 lat | 4 319 721 zł | 578 322 zł | 3 741 399 zł | 23 940 zł |
| Większy wkład własny | 2 391 607 zł | 8% | 10 lat | 3 879 187 zł | 516 659 zł | 3 362 528 zł | 20 568 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 391 607 zł w kredycie na 2 295 943 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2295943.35 zł.
| Kwota kredytu: | 2 295 943 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 762 818 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 058 761 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 490zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 490 zł czyli o 3 726 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 762 818 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
