Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 391 607 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 391 607 zł na 10 lat będzie kosztował 3 879 187 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 362 528 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 568 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 704 654 zł
| Cena: | 2 391 607,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 100 139,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 704 654 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 879 187 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 516 659 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 362 528 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 568 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 026 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 152 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 698 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 630 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 401 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 391 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 277 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 391 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 152 447 zł | 8% | 10 lat | 3 491 268 zł | 464 993 zł | 3 026 275 zł | 18 511 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 630 768 zł | 8% | 10 lat | 4 267 106 zł | 568 325 zł | 3 698 781 zł | 22 625 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 391 607 zł | 4% | 10 lat | 3 927 019 zł | 525 747 zł | 3 401 272 zł | 21 764 zł |
| Większy wkład własny | 2 391 607 zł | 18% | 10 lat | 3 773 956 zł | 496 665 zł | 3 277 291 zł | 17 698 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 391 607 zł w kredycie na 2 200 279 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2200279.35 zł.
| Kwota kredytu: | 2 200 279 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 731 034 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 931 313 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 428zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 428 zł czyli o 3 860 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 731 034 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
