Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 391 754 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 391 754 zł na 10 lat będzie kosztował 3 668 951 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 192 250 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 829 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 704 943 zł
| Cena: | 2 391 754,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 100 206,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 704 943 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 668 951 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 476 701 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 192 250 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 829 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 873 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 152 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 511 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 630 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 277 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 391 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 152 579 zł | 28% | 10 lat | 3 302 056 zł | 429 030 zł | 2 873 025 zł | 13 346 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 630 930 zł | 28% | 10 lat | 4 035 846 zł | 524 371 zł | 3 511 475 zł | 16 312 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 391 754 zł | 18% | 10 lat | 3 774 188 zł | 496 696 zł | 3 277 493 zł | 17 699 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 391 754 zł w kredycie na 1 722 063 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1722063.22 zł.
| Kwota kredytu: | 1 722 063 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 572 149 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 294 212 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 118zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 118 zł czyli o 4 290 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 572 149 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
