Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 391 877 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 391 877 zł na 10 lat będzie kosztował 3 927 462 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 401 656 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 766 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 705 184 zł
| Cena: | 2 391 877,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 100 263,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 705 184 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 927 462 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 525 806 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 401 656 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 766 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 061 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 152 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 741 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 631 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 362 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 391 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 152 689 zł | 4% | 10 lat | 3 534 716 zł | 473 226 zł | 3 061 490 zł | 19 589 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 631 065 zł | 4% | 10 lat | 4 320 208 zł | 578 387 zł | 3 741 821 zł | 23 943 zł |
| Większy wkład własny | 2 391 877 zł | 8% | 10 lat | 3 879 625 zł | 516 717 zł | 3 362 907 zł | 20 570 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 391 877 zł w kredycie na 2 296 202 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2296202.02 zł.
| Kwota kredytu: | 2 296 202 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 762 904 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 059 106 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 493zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 493 zł czyli o 3 726 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 762 904 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
