Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 393 933 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 393 933 zł na 10 lat będzie kosztował 3 777 627 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 280 478 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 715 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 709 229 zł
| Cena: | 2 393 933,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 101 209,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 709 229 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 777 627 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 497 148 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 280 478 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 715 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 952 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 154 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 608 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 633 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 365 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 393 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 195 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 393 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 154 540 zł | 18% | 10 lat | 3 399 864 zł | 447 433 zł | 2 952 431 zł | 15 944 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 633 327 zł | 18% | 10 lat | 4 155 389 zł | 546 863 zł | 3 608 526 zł | 19 487 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 393 933 zł | 8% | 10 lat | 3 882 960 zł | 517 161 zł | 3 365 798 zł | 20 588 zł |
| Większy wkład własny | 2 393 933 zł | 28% | 10 lat | 3 672 294 zł | 477 135 zł | 3 195 159 zł | 14 842 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 393 933 zł w kredycie na 1 963 026 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1963026.2 zł.
| Kwota kredytu: | 1 963 026 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 652 208 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 615 234 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 794zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 794 zł czyli o 4 079 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 652 208 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
