Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 393 933 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 393 933 zł na 10 lat będzie kosztował 3 672 294 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 195 159 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 842 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 709 229 zł
| Cena: | 2 393 933,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 101 209,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 709 229 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 672 294 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 477 135 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 195 159 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 842 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 875 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 154 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 514 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 633 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 280 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 393 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 154 540 zł | 28% | 10 lat | 3 305 064 zł | 429 421 zł | 2 875 643 zł | 13 358 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 633 327 zł | 28% | 10 lat | 4 039 523 zł | 524 848 zł | 3 514 675 zł | 16 327 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 393 933 zł | 18% | 10 lat | 3 777 627 zł | 497 148 zł | 3 280 478 zł | 17 715 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 393 933 zł w kredycie na 1 723 632 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1723632.2 zł.
| Kwota kredytu: | 1 723 632 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 572 670 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 296 302 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 136zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 136 zł czyli o 4 293 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 572 670 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
