Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 394 939 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 394 939 zł na 10 lat będzie kosztował 3 932 489 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 406 010 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 794 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 711 207 zł
| Cena: | 2 394 938,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 101 671,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 711 207 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 932 489 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 526 479 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 406 010 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 794 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 065 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 155 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 746 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 634 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 367 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 394 939 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 155 445 zł | 4% | 10 lat | 3 539 240 zł | 473 831 zł | 3 065 409 zł | 19 615 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 634 433 zł | 4% | 10 lat | 4 325 738 zł | 579 127 zł | 3 746 611 zł | 23 973 zł |
| Większy wkład własny | 2 394 939 zł | 8% | 10 lat | 3 884 591 zł | 517 379 zł | 3 367 212 zł | 20 596 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 394 939 zł w kredycie na 2 299 142 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2299141.73 zł.
| Kwota kredytu: | 2 299 142 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 763 881 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 063 022 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 525zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 525 zł czyli o 3 731 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 763 881 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
