Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 395 175 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 395 175 zł na 10 lat będzie kosztował 3 932 878 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 406 347 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 796 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 711 673 zł
| Cena: | 2 395 175,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 101 780,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 711 673 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 932 878 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 526 531 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 406 347 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 796 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 065 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 155 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 746 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 634 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 367 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 395 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 155 658 zł | 4% | 10 lat | 3 539 590 zł | 473 878 zł | 3 065 712 zł | 19 616 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 634 693 zł | 4% | 10 lat | 4 326 166 zł | 579 185 zł | 3 746 981 zł | 23 976 zł |
| Większy wkład własny | 2 395 175 zł | 8% | 10 lat | 3 884 975 zł | 517 430 zł | 3 367 545 zł | 20 599 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 395 175 zł w kredycie na 2 299 368 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2299368.43 zł.
| Kwota kredytu: | 2 299 368 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 763 956 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 063 324 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 528zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 528 zł czyli o 3 732 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 763 956 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
