Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 634 693 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 634 693 zł na 10 lat będzie kosztował 4 326 166 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 746 981 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 976 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 182 840 zł
| Cena: | 2 634 692,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 211 958,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 182 840 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 326 166 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 579 185 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 746 981 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 976 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 372 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 371 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 121 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 898 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 704 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 634 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 371 224 zł | 4% | 10 lat | 3 893 549 zł | 521 266 zł | 3 372 283 zł | 21 578 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 898 162 zł | 4% | 10 lat | 4 758 782 zł | 637 103 zł | 4 121 679 zł | 26 373 zł |
| Większy wkład własny | 2 634 693 zł | 8% | 10 lat | 4 273 472 zł | 569 173 zł | 3 704 299 zł | 22 658 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 634 693 zł w kredycie na 2 529 306 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2529305.97 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 529 306 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 840 352 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 369 658 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 080zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 080 zł czyli o 4 105 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 840 352 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
