Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 239 544 zł
Leasing nieruchomości o wartości 239 544 zł na 10 lat będzie kosztował 378 001 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 328 255 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 773 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 471 220 zł
| Cena: | 239 544,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 110 190,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 471 220 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 378 001 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 49 746 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 328 255 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 773 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 295 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 215 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 361 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 263 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 336 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 239 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 319 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 239 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 215 590 zł | 18% | 10 lat | 340 201 zł | 44 772 zł | 295 429 zł | 1 595 zł |
| Kwota większa o 10% | 263 499 zł | 18% | 10 lat | 415 801 zł | 54 721 zł | 361 080 zł | 1 950 zł |
| Mniejszy wkład własny | 239 544 zł | 8% | 10 lat | 388 541 zł | 51 749 zł | 336 792 zł | 2 060 zł |
| Większy wkład własny | 239 544 zł | 28% | 10 lat | 367 461 zł | 47 744 zł | 319 717 zł | 1 485 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 239 544 zł w kredycie na 196 427 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 196427.25 zł.
| Kwota kredytu: | 196 427 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 65 262 zł | |
| Całkowity koszt: | 261 689 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 181zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 181 zł czyli o 408 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 65 262 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
