Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 263 499 zł
Leasing nieruchomości o wartości 263 499 zł na 10 lat będzie kosztował 415 801 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 361 080 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 950 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 518 342 zł
| Cena: | 263 498,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 121 209,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 518 342 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 415 801 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 54 721 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 361 080 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 950 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 324 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 237 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 397 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 289 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 370 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 263 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 351 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 263 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 237 149 zł | 18% | 10 lat | 374 221 zł | 49 249 zł | 324 972 zł | 1 755 zł |
| Kwota większa o 10% | 289 849 zł | 18% | 10 lat | 457 381 zł | 60 193 zł | 397 188 zł | 2 145 zł |
| Mniejszy wkład własny | 263 499 zł | 8% | 10 lat | 427 395 zł | 56 924 zł | 370 471 zł | 2 266 zł |
| Większy wkład własny | 263 499 zł | 28% | 10 lat | 404 207 zł | 52 518 zł | 351 689 zł | 1 634 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 263 499 zł w kredycie na 216 070 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 216069.67 zł.
| Kwota kredytu: | 216 070 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 71 788 zł | |
| Całkowity koszt: | 287 858 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 399zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 399 zł czyli o 449 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 71 788 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
