Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 395 690 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 395 690 zł na 10 lat będzie kosztował 3 885 809 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 368 268 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 603 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 712 684 zł
| Cena: | 2 395 689,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 102 017,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 712 684 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 885 809 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 517 541 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 368 268 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 603 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 031 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 156 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 705 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 635 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 407 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 395 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 282 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 395 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 156 121 zł | 8% | 10 lat | 3 497 228 zł | 465 787 zł | 3 031 441 zł | 18 543 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 635 259 zł | 8% | 10 lat | 4 274 389 zł | 569 295 zł | 3 705 094 zł | 22 663 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 395 690 zł | 4% | 10 lat | 3 933 722 zł | 526 644 zł | 3 407 078 zł | 21 801 zł |
| Większy wkład własny | 2 395 690 zł | 18% | 10 lat | 3 780 398 zł | 497 513 zł | 3 282 885 zł | 17 728 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 395 690 zł w kredycie na 2 204 035 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2204034.6 zł.
| Kwota kredytu: | 2 204 035 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 732 282 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 936 316 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 469zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 469 zł czyli o 3 866 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 732 282 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
