Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 395 800 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 395 800 zł na 10 lat będzie kosztował 3 675 157 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 197 650 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 854 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 712 901 zł
| Cena: | 2 395 800 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 102 068 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 712 901 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 675 157 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 477 507 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 197 650 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 854 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 877 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 156 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 517 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 635 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 283 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 395 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 156 220 zł | 28% | 10 lat | 3 307 641 zł | 429 756 zł | 2 877 885 zł | 13 369 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 635 380 zł | 28% | 10 lat | 4 042 673 zł | 525 258 zł | 3 517 415 zł | 16 339 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 395 800 zł | 18% | 10 lat | 3 780 572 zł | 497 536 zł | 3 283 037 zł | 17 729 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 395 800 zł w kredycie na 1 724 976 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1724976 zł.
| Kwota kredytu: | 1 724 976 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 573 116 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 298 092 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 151zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 151 zł czyli o 4 297 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 573 116 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
