Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 395 800 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 395 800 zł na 10 lat będzie kosztował 3 933 904 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 407 235 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 802 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 712 901 zł
| Cena: | 2 395 800 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 102 068 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 712 901 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 933 904 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 526 669 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 407 235 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 802 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 066 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 156 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 747 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 635 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 368 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 395 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 156 220 zł | 4% | 10 lat | 3 540 513 zł | 474 002 zł | 3 066 511 zł | 19 622 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 635 380 zł | 4% | 10 lat | 4 327 294 zł | 579 336 zł | 3 747 958 zł | 23 982 zł |
| Większy wkład własny | 2 395 800 zł | 8% | 10 lat | 3 885 988 zł | 517 565 zł | 3 368 423 zł | 20 604 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 395 800 zł w kredycie na 2 299 968 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2299968 zł.
| Kwota kredytu: | 2 299 968 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 764 155 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 064 123 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 534zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 534 zł czyli o 3 733 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 764 155 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
