Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 635 380 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 635 380 zł na 10 lat będzie kosztował 4 327 294 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 747 958 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 982 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 184 191 zł
| Cena: | 2 635 380 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 212 274,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 184 191 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 327 294 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 579 336 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 747 958 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 982 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 373 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 371 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 122 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 898 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 705 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 635 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 371 842 zł | 4% | 10 lat | 3 894 565 zł | 521 402 zł | 3 373 163 zł | 21 584 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 898 918 zł | 4% | 10 lat | 4 760 023 zł | 637 269 zł | 4 122 754 zł | 26 380 zł |
| Większy wkład własny | 2 635 380 zł | 8% | 10 lat | 4 274 586 zł | 569 321 zł | 3 705 265 zł | 22 664 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 635 380 zł w kredycie na 2 529 965 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2529965 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 529 965 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 840 571 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 370 536 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 088zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 088 zł czyli o 4 106 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 840 571 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
