Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 962 398 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 962 398 zł na 10 lat będzie kosztował 36 279 071 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 31 548 654 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 148 567 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 47 137 664 zł
| Cena: | 23 962 398,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 022 703,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 47 137 664 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 36 279 071 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 730 417 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 31 548 654 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 148 567 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 133 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 393 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 566 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 163 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 703 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 358 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 177 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 402 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 962 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 566 158 zł | 28% | 10 lat | 32 651 164 zł | 4 257 375 zł | 28 393 788 zł | 133 710 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 358 638 zł | 28% | 10 lat | 39 906 978 zł | 5 203 459 zł | 34 703 519 zł | 163 424 zł |
| Mniejszy wkład własny | 23 962 398 zł | 18% | 10 lat | 37 333 416 zł | 4 930 743 zł | 32 402 674 zł | 177 322 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 962 398 zł w kredycie na 17 252 927 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 252 927 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 732 216 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 985 143 zł | |
| Rata miesięczna: | 191 543zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 191 543 zł czyli o 42 976 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 732 216 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
