Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 396 645 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 396 645 zł na 10 lat będzie kosztował 3 676 453 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 198 778 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 859 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 714 563 zł
| Cena: | 2 396 645 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 102 456,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 714 563 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 676 453 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 477 675 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 198 778 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 859 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 878 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 156 981 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 518 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 636 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 284 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 396 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 156 981 zł | 28% | 10 lat | 3 308 808 zł | 429 908 zł | 2 878 900 zł | 13 373 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 636 310 zł | 28% | 10 lat | 4 044 099 zł | 525 443 zł | 3 518 656 zł | 16 345 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 396 645 zł | 18% | 10 lat | 3 781 906 zł | 497 711 zł | 3 284 195 zł | 17 735 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 396 645 zł w kredycie na 1 725 585 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1725585 zł.
| Kwota kredytu: | 1 725 585 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 573 319 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 298 904 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 158zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 158 zł czyli o 4 298 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 573 319 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
