Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 396 645 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 396 645 zł na 10 lat będzie kosztował 3 935 291 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 408 437 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 809 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 714 563 zł
| Cena: | 2 396 645 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 102 456,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 714 563 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 935 291 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 526 854 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 408 437 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 809 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 067 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 156 981 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 749 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 636 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 369 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 396 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 156 981 zł | 4% | 10 lat | 3 541 762 zł | 474 169 zł | 3 067 593 zł | 19 629 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 636 310 zł | 4% | 10 lat | 4 328 820 zł | 579 540 zł | 3 749 280 zł | 23 990 zł |
| Większy wkład własny | 2 396 645 zł | 8% | 10 lat | 3 887 358 zł | 517 747 zł | 3 369 611 zł | 20 611 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 396 645 zł w kredycie na 2 300 780 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2300780 zł.
| Kwota kredytu: | 2 300 780 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 764 425 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 065 205 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 543zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 543 zł czyli o 3 734 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 764 425 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
