Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 636 310 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 636 310 zł na 10 lat będzie kosztował 4 328 820 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 749 280 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 990 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 186 020 zł
| Cena: | 2 636 309,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 212 702,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 186 020 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 328 820 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 579 540 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 749 280 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 990 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 374 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 372 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 124 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 899 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 672 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 706 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 636 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 372 679 zł | 4% | 10 lat | 3 895 938 zł | 521 586 zł | 3 374 352 zł | 21 591 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 899 940 zł | 4% | 10 lat | 4 761 702 zł | 637 494 zł | 4 124 208 zł | 26 389 zł |
| Większy wkład własny | 2 636 310 zł | 8% | 10 lat | 4 276 094 zł | 569 522 zł | 3 706 572 zł | 22 672 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 636 310 zł w kredycie na 2 530 858 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2530857.5 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 530 858 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 840 867 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 371 725 zł | |
| Rata miesięczna: | 28 098zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 28 098 zł czyli o 4 107 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 840 867 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
