Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 396 799 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 396 799 zł na 10 lat będzie kosztował 3 676 690 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 198 984 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 860 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 714 866 zł
| Cena: | 2 396 798,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 102 527,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 714 866 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 676 690 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 477 706 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 198 984 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 860 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 879 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 157 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 518 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 636 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 284 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 396 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 157 119 zł | 28% | 10 lat | 3 309 021 zł | 429 935 zł | 2 879 085 zł | 13 374 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 636 479 zł | 28% | 10 lat | 4 044 358 zł | 525 477 zł | 3 518 882 zł | 16 346 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 396 799 zł | 18% | 10 lat | 3 782 149 zł | 497 743 zł | 3 284 405 zł | 17 736 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 396 799 zł w kredycie na 1 725 696 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1725695.91 zł.
| Kwota kredytu: | 1 725 696 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 573 356 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 299 052 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 159zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 159 zł czyli o 4 299 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 573 356 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
