Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 396 799 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 396 799 zł na 10 lat będzie kosztował 3 782 149 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 284 405 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 736 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 714 866 zł
| Cena: | 2 396 798,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 102 527,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 714 866 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 782 149 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 497 743 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 284 405 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 736 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 955 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 157 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 612 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 636 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 369 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 396 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 198 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 396 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 157 119 zł | 18% | 10 lat | 3 403 934 zł | 447 969 zł | 2 955 965 zł | 15 963 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 636 479 zł | 18% | 10 lat | 4 160 364 zł | 547 518 zł | 3 612 846 zł | 19 510 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 396 799 zł | 8% | 10 lat | 3 887 608 zł | 517 780 zł | 3 369 827 zł | 20 612 zł |
| Większy wkład własny | 2 396 799 zł | 28% | 10 lat | 3 676 690 zł | 477 706 zł | 3 198 984 zł | 14 860 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 396 799 zł w kredycie na 1 965 376 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1965375.91 zł.
| Kwota kredytu: | 1 965 376 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 652 988 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 618 364 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 820zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 820 zł czyli o 4 083 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 652 988 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
