Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 396 799 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 396 799 zł na 10 lat będzie kosztował 3 887 608 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 369 827 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 612 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 714 866 zł
| Cena: | 2 396 798,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 102 527,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 714 866 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 887 608 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 517 780 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 369 827 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 612 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 032 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 157 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 706 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 636 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 408 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 396 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 284 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 396 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 157 119 zł | 8% | 10 lat | 3 498 847 zł | 466 002 zł | 3 032 845 zł | 18 551 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 636 479 zł | 8% | 10 lat | 4 276 369 zł | 569 559 zł | 3 706 810 zł | 22 674 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 396 799 zł | 4% | 10 lat | 3 935 544 zł | 526 888 zł | 3 408 656 zł | 21 811 zł |
| Większy wkład własny | 2 396 799 zł | 18% | 10 lat | 3 782 149 zł | 497 743 zł | 3 284 405 zł | 17 736 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 396 799 zł w kredycie na 2 205 056 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2205055.91 zł.
| Kwota kredytu: | 2 205 056 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 732 621 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 937 677 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 481zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 481 zł czyli o 3 868 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 732 621 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
