Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 968 180 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 968 180 zł na 10 lat będzie kosztował 36 287 824 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 31 556 266 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 148 603 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 47 149 038 zł
| Cena: | 23 968 179,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 025 362,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 47 149 038 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 36 287 824 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 731 558 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 31 556 266 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 148 603 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 133 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 400 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 571 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 163 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 711 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 364 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 177 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 410 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 968 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 571 362 zł | 28% | 10 lat | 32 659 042 zł | 4 258 403 zł | 28 400 639 zł | 133 742 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 364 998 zł | 28% | 10 lat | 39 916 607 zł | 5 204 714 zł | 34 711 893 zł | 163 463 zł |
| Mniejszy wkład własny | 23 968 180 zł | 18% | 10 lat | 37 342 424 zł | 4 931 932 zł | 32 410 492 zł | 177 365 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 968 180 zł w kredycie na 17 257 090 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 257 090 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 733 599 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 990 689 zł | |
| Rata miesięczna: | 191 589zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 191 589 zł czyli o 42 986 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 733 599 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
