Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 968 180 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 968 180 zł na 10 lat będzie kosztował 38 876 388 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 33 653 002 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 218 110 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 47 149 038 zł
| Cena: | 23 968 179,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 025 362,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 47 149 038 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 38 876 388 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 223 385 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 33 653 002 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 218 110 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 196 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 287 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 571 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 239 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 018 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 364 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 206 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 264 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 968 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 571 362 zł | 4% | 10 lat | 34 988 749 zł | 4 701 047 zł | 30 287 702 zł | 196 299 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 364 998 zł | 4% | 10 lat | 42 764 027 zł | 5 745 724 zł | 37 018 303 zł | 239 921 zł |
| Większy wkład własny | 23 968 180 zł | 8% | 10 lat | 38 397 024 zł | 5 132 306 zł | 33 264 718 zł | 206 126 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 968 180 zł w kredycie na 23 009 453 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 23 009 453 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 644 799 zł | |
| Całkowity koszt: | 30 654 252 zł | |
| Rata miesięczna: | 255 452zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 255 452 zł czyli o 37 342 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 644 799 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
