Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 397 435 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 397 435 zł na 10 lat będzie kosztował 3 936 588 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 409 560 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 817 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 716 117 zł
| Cena: | 2 397 434,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 102 819,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 716 117 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 936 588 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 527 028 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 409 560 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 817 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 068 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 157 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 750 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 637 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 370 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 397 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 157 691 zł | 4% | 10 lat | 3 542 929 zł | 474 325 zł | 3 068 604 zł | 19 635 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 637 178 zł | 4% | 10 lat | 4 330 246 zł | 579 731 zł | 3 750 516 zł | 23 998 zł |
| Większy wkład własny | 2 397 435 zł | 8% | 10 lat | 3 888 639 zł | 517 918 zł | 3 370 721 zł | 20 618 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 397 435 zł w kredycie na 2 301 538 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2301537.6 zł.
| Kwota kredytu: | 2 301 538 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 764 677 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 066 214 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 552zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 552 zł czyli o 3 735 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 764 677 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
