Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 397 435 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 397 435 zł na 10 lat będzie kosztował 3 888 639 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 370 721 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 618 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 716 117 zł
| Cena: | 2 397 434,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 102 819,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 716 117 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 888 639 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 517 918 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 370 721 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 618 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 033 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 157 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 707 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 637 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 409 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 397 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 285 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 397 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 157 691 zł | 8% | 10 lat | 3 499 775 zł | 466 126 zł | 3 033 649 zł | 18 556 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 637 178 zł | 8% | 10 lat | 4 277 503 zł | 569 710 zł | 3 707 793 zł | 22 680 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 397 435 zł | 4% | 10 lat | 3 936 588 zł | 527 028 zł | 3 409 560 zł | 21 817 zł |
| Większy wkład własny | 2 397 435 zł | 18% | 10 lat | 3 783 152 zł | 497 875 zł | 3 285 277 zł | 17 741 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 397 435 zł w kredycie na 2 205 641 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2205640.6 zł.
| Kwota kredytu: | 2 205 641 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 732 815 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 938 456 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 487zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 487 zł czyli o 3 869 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 732 815 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
