Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 23 976 810 zł
Leasing nieruchomości o wartości 23 976 810 zł na 10 lat będzie kosztował 38 890 385 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 33 665 119 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 218 189 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 47 166 014 zł
| Cena: | 23 976 809,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 029 332,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 47 166 014 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 38 890 385 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 225 266 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 33 665 119 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 218 189 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 196 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 298 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 579 129 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 240 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 031 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 374 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 206 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 276 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 976 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 579 129 zł | 4% | 10 lat | 35 001 347 zł | 4 702 740 zł | 30 298 607 zł | 196 370 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 374 491 zł | 4% | 10 lat | 42 779 424 zł | 5 747 793 zł | 37 031 631 zł | 240 008 zł |
| Większy wkład własny | 23 976 810 zł | 8% | 10 lat | 38 410 849 zł | 5 134 154 zł | 33 276 695 zł | 206 201 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 23 976 810 zł w kredycie na 23 017 738 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 23 017 738 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 647 552 zł | |
| Całkowity koszt: | 30 665 289 zł | |
| Rata miesięczna: | 255 544zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 255 544 zł czyli o 37 355 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 647 552 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
