Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 26 374 491 zł
Leasing nieruchomości o wartości 26 374 491 zł na 10 lat będzie kosztował 42 779 424 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 37 031 631 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 240 008 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 51 882 615 zł
| Cena: | 26 374 490,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 132 265,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 51 882 615 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 42 779 424 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 747 793 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 37 031 631 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 240 008 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 216 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 328 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 737 042 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 264 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 40 734 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 011 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 226 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 604 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 374 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 23 737 042 zł | 4% | 10 lat | 38 501 481 zł | 5 173 013 zł | 33 328 468 zł | 216 007 zł |
| Kwota większa o 10% | 29 011 940 zł | 4% | 10 lat | 47 057 366 zł | 6 322 572 zł | 40 734 794 zł | 264 009 zł |
| Większy wkład własny | 26 374 491 zł | 8% | 10 lat | 42 251 934 zł | 5 647 570 zł | 36 604 364 zł | 226 821 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 26 374 491 zł w kredycie na 25 319 512 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 25 319 512 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 412 307 zł | |
| Całkowity koszt: | 33 731 819 zł | |
| Rata miesięczna: | 281 098zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 281 098 zł czyli o 41 091 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 412 307 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
