Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 399 136 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 399 136 zł na 10 lat będzie kosztował 3 939 382 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 411 980 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 832 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 719 464 zł
| Cena: | 2 399 136,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 103 602,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 719 464 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 939 382 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 527 402 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 411 980 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 832 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 070 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 159 223 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 753 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 639 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 373 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 399 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 159 223 zł | 4% | 10 lat | 3 545 443 zł | 474 662 zł | 3 070 782 zł | 19 649 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 639 050 zł | 4% | 10 lat | 4 333 320 zł | 580 142 zł | 3 753 177 zł | 24 015 zł |
| Większy wkład własny | 2 399 136 zł | 8% | 10 lat | 3 891 399 zł | 518 285 zł | 3 373 113 zł | 20 633 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 399 136 zł w kredycie na 2 303 171 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2303171.18 zł.
| Kwota kredytu: | 2 303 171 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 765 219 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 068 391 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 570zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 570 zł czyli o 3 738 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 765 219 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
