Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 399 194 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 399 194 zł na 10 lat będzie kosztował 3 891 492 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 373 194 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 633 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 719 577 zł
| Cena: | 2 399 193,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 103 629,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 719 577 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 891 492 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 518 298 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 373 194 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 633 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 035 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 159 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 710 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 639 113 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 412 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 399 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 287 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 399 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 159 274 zł | 8% | 10 lat | 3 502 343 zł | 466 468 zł | 3 035 875 zł | 18 570 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 639 113 zł | 8% | 10 lat | 4 280 641 zł | 570 128 zł | 3 710 514 zł | 22 696 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 399 194 zł | 4% | 10 lat | 3 939 476 zł | 527 415 zł | 3 412 061 zł | 21 833 zł |
| Większy wkład własny | 2 399 194 zł | 18% | 10 lat | 3 785 927 zł | 498 241 zł | 3 287 687 zł | 17 754 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 399 194 zł w kredycie na 2 207 259 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2207258.58 zł.
| Kwota kredytu: | 2 207 259 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 733 353 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 940 611 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 505zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 505 zł czyli o 3 872 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 733 353 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
