Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 401 638 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 401 638 zł na 10 lat będzie kosztował 3 789 784 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 291 036 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 772 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 724 384 zł
| Cena: | 2 401 637,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 104 753,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 724 384 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 789 784 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 498 748 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 291 036 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 772 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 961 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 161 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 620 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 641 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 376 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 401 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 205 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 401 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 161 474 zł | 18% | 10 lat | 3 410 806 zł | 448 873 zł | 2 961 932 zł | 15 995 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 641 801 zł | 18% | 10 lat | 4 168 762 zł | 548 623 zł | 3 620 140 zł | 19 549 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 401 638 zł | 8% | 10 lat | 3 895 456 zł | 518 826 zł | 3 376 630 zł | 20 654 zł |
| Większy wkład własny | 2 401 638 zł | 28% | 10 lat | 3 684 112 zł | 478 670 zł | 3 205 442 zł | 14 890 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 401 638 zł w kredycie na 1 969 344 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1969343.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 969 344 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 654 307 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 623 650 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 864zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 864 zł czyli o 4 092 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 654 307 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
