Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 402 076 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 402 076 zł na 10 lat będzie kosztował 3 790 476 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 291 637 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 775 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 725 247 zł
| Cena: | 2 402 075,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 104 954,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 725 247 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 790 476 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 498 839 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 291 637 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 775 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 962 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 161 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 620 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 642 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 377 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 402 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 206 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 402 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 161 868 zł | 18% | 10 lat | 3 411 428 zł | 448 955 zł | 2 962 473 zł | 15 998 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 642 283 zł | 18% | 10 lat | 4 169 523 zł | 548 723 zł | 3 620 800 zł | 19 553 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 402 076 zł | 8% | 10 lat | 3 896 167 zł | 518 920 zł | 3 377 247 zł | 20 658 zł |
| Większy wkład własny | 2 402 076 zł | 28% | 10 lat | 3 684 784 zł | 478 758 zł | 3 206 027 zł | 14 893 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 402 076 zł w kredycie na 1 969 703 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1969702.8 zł.
| Kwota kredytu: | 1 969 703 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 654 426 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 624 129 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 868zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 868 zł czyli o 4 092 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 654 426 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
