Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 403 128 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 403 128 zł na 10 lat będzie kosztował 3 686 399 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 207 431 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 899 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 727 317 zł
| Cena: | 2 403 128,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 105 439,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 727 317 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 686 399 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 478 968 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 207 431 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 899 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 886 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 162 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 528 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 643 441 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 293 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 403 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 162 816 zł | 28% | 10 lat | 3 317 759 zł | 431 071 zł | 2 886 688 zł | 13 409 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 643 441 zł | 28% | 10 lat | 4 055 039 zł | 526 864 zł | 3 528 175 zł | 16 389 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 403 128 zł | 18% | 10 lat | 3 792 137 zł | 499 058 zł | 3 293 079 zł | 17 783 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 403 128 zł w kredycie na 1 730 253 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1730253.43 zł.
| Kwota kredytu: | 1 730 253 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 574 870 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 305 123 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 209zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 209 zł czyli o 4 310 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 574 870 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
