Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 403 294 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 403 294 zł na 10 lat będzie kosztował 3 792 398 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 293 306 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 784 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 727 644 zł
| Cena: | 2 403 294,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 105 515,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 727 644 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 792 398 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 499 092 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 293 306 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 784 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 963 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 162 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 622 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 643 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 378 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 403 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 207 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 403 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 162 965 zł | 18% | 10 lat | 3 413 159 zł | 449 183 zł | 2 963 976 zł | 16 006 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 643 624 zł | 18% | 10 lat | 4 171 638 zł | 549 001 zł | 3 622 637 zł | 19 563 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 403 294 zł | 8% | 10 lat | 3 898 143 zł | 519 184 zł | 3 378 960 zł | 20 668 zł |
| Większy wkład własny | 2 403 294 zł | 28% | 10 lat | 3 686 653 zł | 479 001 zł | 3 207 653 zł | 14 900 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 403 294 zł w kredycie na 1 970 702 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1970702.29 zł.
| Kwota kredytu: | 1 970 702 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 654 758 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 625 460 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 879zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 879 zł czyli o 4 094 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 654 758 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
