Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 403 294 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 403 294 zł na 10 lat będzie kosztował 3 686 653 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 207 653 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 900 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 727 644 zł
| Cena: | 2 403 294,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 105 515,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 727 644 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 686 653 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 479 001 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 207 653 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 900 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 886 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 162 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 528 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 643 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 293 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 403 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 162 965 zł | 28% | 10 lat | 3 317 988 zł | 431 101 zł | 2 886 888 zł | 13 410 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 643 624 zł | 28% | 10 lat | 4 055 319 zł | 526 901 zł | 3 528 418 zł | 16 390 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 403 294 zł | 18% | 10 lat | 3 792 398 zł | 499 092 zł | 3 293 306 zł | 17 784 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 403 294 zł w kredycie na 1 730 372 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1730372.29 zł.
| Kwota kredytu: | 1 730 372 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 574 909 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 305 282 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 211zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 211 zł czyli o 4 310 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 574 909 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
