Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 403 294 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 403 294 zł na 10 lat będzie kosztował 3 946 209 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 417 893 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 870 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 727 644 zł
| Cena: | 2 403 294,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 105 515,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 727 644 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 946 209 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 528 316 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 417 893 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 870 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 076 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 162 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 759 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 643 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 378 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 403 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 162 965 zł | 4% | 10 lat | 3 551 588 zł | 475 485 zł | 3 076 104 zł | 19 683 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 643 624 zł | 4% | 10 lat | 4 340 830 zł | 581 148 zł | 3 759 682 zł | 24 057 zł |
| Większy wkład własny | 2 403 294 zł | 8% | 10 lat | 3 898 143 zł | 519 184 zł | 3 378 960 zł | 20 668 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 403 294 zł w kredycie na 2 307 163 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2307163.29 zł.
| Kwota kredytu: | 2 307 163 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 766 546 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 073 709 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 614zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 614 zł czyli o 3 744 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 766 546 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
