Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 240 477 zł
Leasing nieruchomości o wartości 240 477 zł na 10 lat będzie kosztował 394 863 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 341 999 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 188 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 473 054 zł
| Cena: | 240 476,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 110 619,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 473 054 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 394 863 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 52 864 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 341 999 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 188 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 307 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 216 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 376 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 264 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 338 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 240 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 216 429 zł | 4% | 10 lat | 355 377 zł | 47 578 zł | 307 799 zł | 1 970 zł |
| Kwota większa o 10% | 264 524 zł | 4% | 10 lat | 434 349 zł | 58 150 zł | 376 199 zł | 2 407 zł |
| Większy wkład własny | 240 477 zł | 8% | 10 lat | 390 053 zł | 51 950 zł | 338 103 zł | 2 068 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 240 477 zł w kredycie na 230 858 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 230857.74 zł.
| Kwota kredytu: | 230 858 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 76 702 zł | |
| Całkowity koszt: | 307 559 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 563zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 563 zł czyli o 375 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 76 702 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
