Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 240 477 zł
Leasing nieruchomości o wartości 240 477 zł na 10 lat będzie kosztował 390 053 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 338 103 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 068 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 473 054 zł
| Cena: | 240 476,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 110 619,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 473 054 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 390 053 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 51 950 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 338 103 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 068 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 304 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 216 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 371 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 264 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 341 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 240 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 329 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 240 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 216 429 zł | 8% | 10 lat | 351 048 zł | 46 755 zł | 304 293 zł | 1 861 zł |
| Kwota większa o 10% | 264 524 zł | 8% | 10 lat | 429 059 zł | 57 145 zł | 371 913 zł | 2 275 zł |
| Mniejszy wkład własny | 240 477 zł | 4% | 10 lat | 394 863 zł | 52 864 zł | 341 999 zł | 2 188 zł |
| Większy wkład własny | 240 477 zł | 18% | 10 lat | 379 472 zł | 49 940 zł | 329 532 zł | 1 780 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 240 477 zł w kredycie na 221 239 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 221238.74 zł.
| Kwota kredytu: | 221 239 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 73 506 zł | |
| Całkowity koszt: | 294 744 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 456zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 456 zł czyli o 388 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 73 506 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
