Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 240 493 zł
Leasing nieruchomości o wartości 240 493 zł na 10 lat będzie kosztował 390 080 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 338 126 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 068 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 473 087 zł
| Cena: | 240 493,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 110 626,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 473 087 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 390 080 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 51 954 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 338 126 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 068 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 304 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 216 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 371 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 264 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 342 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 240 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 329 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 240 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 216 444 zł | 8% | 10 lat | 351 072 zł | 46 758 zł | 304 314 zł | 1 861 zł |
| Kwota większa o 10% | 264 543 zł | 8% | 10 lat | 429 088 zł | 57 149 zł | 371 939 zł | 2 275 zł |
| Mniejszy wkład własny | 240 493 zł | 4% | 10 lat | 394 890 zł | 52 868 zł | 342 022 zł | 2 188 zł |
| Większy wkład własny | 240 493 zł | 18% | 10 lat | 379 498 zł | 49 943 zł | 329 555 zł | 1 780 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 240 493 zł w kredycie na 221 254 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 221254.32 zł.
| Kwota kredytu: | 221 254 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 73 511 zł | |
| Całkowity koszt: | 294 765 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 456zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 456 zł czyli o 388 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 73 511 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
