Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 240 493 zł
Leasing nieruchomości o wartości 240 493 zł na 10 lat będzie kosztował 394 890 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 342 022 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 188 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 473 087 zł
| Cena: | 240 493,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 110 626,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 473 087 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 394 890 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 52 868 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 342 022 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 188 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 307 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 216 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 376 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 264 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 338 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 240 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 216 444 zł | 4% | 10 lat | 355 401 zł | 47 581 zł | 307 820 zł | 1 970 zł |
| Kwota większa o 10% | 264 543 zł | 4% | 10 lat | 434 379 zł | 58 154 zł | 376 225 zł | 2 407 zł |
| Większy wkład własny | 240 493 zł | 8% | 10 lat | 390 080 zł | 51 954 zł | 338 126 zł | 2 068 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 240 493 zł w kredycie na 230 874 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 230874.32 zł.
| Kwota kredytu: | 230 874 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 76 707 zł | |
| Całkowity koszt: | 307 581 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 563zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 563 zł czyli o 375 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 76 707 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
