Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 404 959 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 404 959 zł na 10 lat będzie kosztował 3 689 207 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 209 874 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 911 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 730 918 zł
| Cena: | 2 404 958,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 106 281,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 730 918 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 689 207 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 479 332 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 209 874 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 911 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 888 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 164 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 530 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 645 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 295 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 404 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 164 463 zł | 28% | 10 lat | 3 320 286 zł | 431 399 zł | 2 888 887 zł | 13 420 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 645 455 zł | 28% | 10 lat | 4 058 127 zł | 527 266 zł | 3 530 862 zł | 16 402 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 404 959 zł | 18% | 10 lat | 3 795 025 zł | 499 438 zł | 3 295 587 zł | 17 797 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 404 959 zł w kredycie na 1 731 571 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1731570.72 zł.
| Kwota kredytu: | 1 731 571 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 575 307 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 306 878 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 224zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 224 zł czyli o 4 313 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 575 307 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
