Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 404 959 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 404 959 zł na 10 lat będzie kosztował 3 795 025 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 295 587 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 797 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 730 918 zł
| Cena: | 2 404 958,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 106 281,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 730 918 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 795 025 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 499 438 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 295 587 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 797 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 966 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 164 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 625 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 645 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 381 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 404 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 209 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 404 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 164 463 zł | 18% | 10 lat | 3 415 522 zł | 449 494 zł | 2 966 028 zł | 16 017 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 645 455 zł | 18% | 10 lat | 4 174 527 zł | 549 382 zł | 3 625 146 zł | 19 576 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 404 959 zł | 8% | 10 lat | 3 900 843 zł | 519 543 zł | 3 381 300 zł | 20 683 zł |
| Większy wkład własny | 2 404 959 zł | 28% | 10 lat | 3 689 207 zł | 479 332 zł | 3 209 874 zł | 14 911 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 404 959 zł w kredycie na 1 972 067 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1972066.72 zł.
| Kwota kredytu: | 1 972 067 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 655 211 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 627 278 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 894zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 894 zł czyli o 4 097 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 655 211 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
