Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 404 983 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 404 983 zł na 10 lat będzie kosztował 3 900 883 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 381 334 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 683 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 730 966 zł
| Cena: | 2 404 983,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 106 292,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 730 966 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 900 883 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 519 548 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 381 334 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 683 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 043 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 164 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 719 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 645 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 420 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 404 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 295 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 404 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 164 485 zł | 8% | 10 lat | 3 510 794 zł | 467 594 zł | 3 043 201 zł | 18 615 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 645 481 zł | 8% | 10 lat | 4 290 971 zł | 571 503 zł | 3 719 467 zł | 22 751 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 404 983 zł | 4% | 10 lat | 3 948 982 zł | 528 687 zł | 3 420 295 zł | 21 885 zł |
| Większy wkład własny | 2 404 983 zł | 18% | 10 lat | 3 795 063 zł | 499 443 zł | 3 295 620 zł | 17 797 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 404 983 zł w kredycie na 2 212 585 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2212585.09 zł.
| Kwota kredytu: | 2 212 585 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 735 123 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 947 708 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 564zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 564 zł czyli o 3 881 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 735 123 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
