Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 051 388 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 051 388 zł na 10 lat będzie kosztował 36 413 802 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 31 665 817 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 149 119 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 47 312 721 zł
| Cena: | 24 051 388,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 063 638,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 47 312 721 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 36 413 802 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 747 985 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 31 665 817 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 149 119 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 134 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 499 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 646 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 164 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 832 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 456 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 177 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 523 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 051 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 21 646 249 zł | 28% | 10 lat | 32 772 422 zł | 4 273 186 zł | 28 499 235 zł | 134 207 zł |
| Kwota większa o 10% | 26 456 527 zł | 28% | 10 lat | 40 055 182 zł | 5 222 783 zł | 34 832 399 zł | 164 030 zł |
| Mniejszy wkład własny | 24 051 388 zł | 18% | 10 lat | 37 472 063 zł | 4 949 054 zł | 32 523 009 zł | 177 980 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 051 388 zł w kredycie na 17 317 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 317 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 753 504 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 070 505 zł | |
| Rata miesięczna: | 192 254zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 192 254 zł czyli o 43 136 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 753 504 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
