Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 26 456 527 zł
Leasing nieruchomości o wartości 26 456 527 zł na 10 lat będzie kosztował 40 055 182 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 34 832 399 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 164 030 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 52 043 993 zł
| Cena: | 26 456 526,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 170 002,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 52 043 993 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 40 055 182 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 222 783 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 34 832 399 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 164 030 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 147 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 349 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 810 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 180 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 38 315 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 102 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 195 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 775 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 456 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 23 810 874 zł | 28% | 10 lat | 36 049 664 zł | 4 700 505 zł | 31 349 159 zł | 147 627 zł |
| Kwota większa o 10% | 29 102 180 zł | 28% | 10 lat | 44 060 700 zł | 5 745 061 zł | 38 315 639 zł | 180 434 zł |
| Mniejszy wkład własny | 26 456 527 zł | 18% | 10 lat | 41 219 269 zł | 5 443 960 zł | 35 775 309 zł | 195 778 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 26 456 527 zł w kredycie na 19 048 700 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 048 700 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 328 855 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 377 555 zł | |
| Rata miesięczna: | 211 480zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 211 480 zł czyli o 47 449 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 328 855 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
