Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 406 398 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 406 398 zł na 10 lat będzie kosztował 3 797 296 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 297 559 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 807 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 733 749 zł
| Cena: | 2 406 397,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 106 942,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 733 749 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 797 296 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 499 737 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 297 559 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 807 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 967 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 165 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 627 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 647 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 383 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 406 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 211 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 406 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 165 758 zł | 18% | 10 lat | 3 417 566 zł | 449 763 zł | 2 967 803 zł | 16 027 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 647 038 zł | 18% | 10 lat | 4 177 025 zł | 549 710 zł | 3 627 315 zł | 19 588 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 406 398 zł | 8% | 10 lat | 3 903 177 zł | 519 854 zł | 3 383 323 zł | 20 695 zł |
| Większy wkład własny | 2 406 398 zł | 28% | 10 lat | 3 691 414 zł | 479 619 zł | 3 211 795 zł | 14 920 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 406 398 zł w kredycie na 1 973 247 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1973246.78 zł.
| Kwota kredytu: | 1 973 247 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 655 603 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 628 850 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 907zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 907 zł czyli o 4 100 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 655 603 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
