Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 406 398 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 406 398 zł na 10 lat będzie kosztował 3 691 414 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 211 795 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 14 920 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 733 749 zł
| Cena: | 2 406 397,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 106 942,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 733 749 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 691 414 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 479 619 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 211 795 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 14 920 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 890 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 165 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 532 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 647 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 297 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 406 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 165 758 zł | 28% | 10 lat | 3 322 273 zł | 431 657 zł | 2 890 616 zł | 13 428 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 647 038 zł | 28% | 10 lat | 4 060 556 zł | 527 581 zł | 3 532 975 zł | 16 412 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 406 398 zł | 18% | 10 lat | 3 797 296 zł | 499 737 zł | 3 297 559 zł | 17 807 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 406 398 zł w kredycie na 1 732 607 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1732606.77 zł.
| Kwota kredytu: | 1 732 607 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 575 652 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 308 258 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 235zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 235 zł czyli o 4 316 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 575 652 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
