Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 240 722 zł
Leasing nieruchomości o wartości 240 722 zł na 10 lat będzie kosztował 379 859 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 329 868 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 781 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 473 536 zł
| Cena: | 240 721,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 110 732,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 473 536 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 379 859 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 49 991 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 329 868 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 781 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 296 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 216 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 362 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 264 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 338 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 240 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 321 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 240 722 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 216 650 zł | 18% | 10 lat | 341 873 zł | 44 992 zł | 296 881 zł | 1 603 zł |
| Kwota większa o 10% | 264 794 zł | 18% | 10 lat | 417 845 zł | 54 990 zł | 362 855 zł | 1 959 zł |
| Mniejszy wkład własny | 240 722 zł | 8% | 10 lat | 390 451 zł | 52 003 zł | 338 448 zł | 2 070 zł |
| Większy wkład własny | 240 722 zł | 28% | 10 lat | 369 267 zł | 47 978 zł | 321 289 zł | 1 492 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 240 722 zł w kredycie na 197 393 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 197392.73 zł.
| Kwota kredytu: | 197 393 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 65 583 zł | |
| Całkowity koszt: | 262 976 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 191zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 191 zł czyli o 410 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 65 583 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
