Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 408 487 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 408 487 zł na 10 lat będzie kosztował 3 800 593 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 300 422 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 823 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 737 859 zł
| Cena: | 2 408 487,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 107 904,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 737 859 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 800 593 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 500 171 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 300 422 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 823 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 970 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 167 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 630 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 649 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 386 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 408 487 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 14 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 214 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 408 487 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 167 639 zł | 18% | 10 lat | 3 420 534 zł | 450 154 zł | 2 970 380 zł | 16 041 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 649 336 zł | 18% | 10 lat | 4 180 652 zł | 550 188 zł | 3 630 465 zł | 19 605 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 408 487 zł | 8% | 10 lat | 3 906 566 zł | 520 306 zł | 3 386 261 zł | 20 713 zł |
| Większy wkład własny | 2 408 487 zł | 28% | 10 lat | 3 694 620 zł | 480 036 zł | 3 214 584 zł | 14 933 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 408 487 zł w kredycie na 1 974 960 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1974960.31 zł.
| Kwota kredytu: | 1 974 960 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 656 173 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 631 133 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 926zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 926 zł czyli o 4 103 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 656 173 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
